Кто переехал недавно или собирается переехать в Москву? Сам я программист 1С. Собираюсь снять 2-комнатную квартиру, ищу соседа, программиста 1С, каждому по комнате. Ориентировочная цена - 40 т.руб. в месяц, на каждого по 20 т.руб.

У меня уже двое хороших знакомых переехали совсем недавно. 38 т.р. однушка стоит в районе Выхино(или как там оно называется)...

Соседку ищи. А вторая комната пригодится

Я не переехал, но езжу по Москве. Буду сдавать двушку за 40 на Каховской, а снимать однушку за 20 на Бабушкинской (мне надо на Бабушкинскую перебраться).

сами мы не местные..

(1) Вы где такие квартиры находите, ппц.

А программист 1С это обязательное условие для соседа?

(5) Там видимо м*нет в стоимость входит

(5) Цены конечно упали, можно и за 30 однушку, но это будет хрущ с ржавой ванной. Нормальные от 40

(8) С ржавой за 27. За 30 с нормальной ванной

(8) цены пипец как упали, я 2-ку за 40 не могу сдать, правда у меня ремонт так себе, в том же доме такая же за 45 с евроремонтом. И в пешей доступности (10-15 минут_ четыре станции метро.
А на бабушкинской можно однушку снять  за 20(я другие районы не мониторю) вот пример http://www.cian.ru/rent/flat/24533796/
На фотках вроде и ванная не ржавая)

+ cian - наше "всё". Вся база квартир там. Еще я заметил, что комиссия агентам стала не 100% как раньше, а 50.

Мне на собеседовании, так, между прочим, сообщили, что бюджет переезда в Мск равен 200 кР.
Мне кажется можно уместиться в 40-50 - если сразу на работу и на работе все устроиться хорошо.

(0) я бы предложил такой алгоритм действий:
1. на cian.ru найти какой-то врменный вариант типа общежития (или комнаты на двоих) на время трудоустройства
2. а уже найдя постоянную работу искать жилье с привязкой к месту работы, в пределах 5 станций метро.

Потому что ехать через всю Москву на другой конец, особенно не к 10, а к 9 утра - это вторая неоплачиваемая работа.

я снимал в пешей доступности от метро ВДНХ(10 минут) однушку 30м за 30к среднее стостояние. А бюджет перезда 2.5*аренда квартиры + 40-50 тыс дотянуть до ЗП

на рабоут ходил 5 минту пешком

(15) отличный вариант. вечером в будни остается время просто погулять или в спортзал сходить. а если заканчиваешь работу в 19  и еще полтора часа ехать, то оказываешься в 20.30 вообще без сил и на человеческую жизнь останутся только выходные.

(8) ты сними её сначала за 20, вероятность что фейк или хозяин подумал и решил сдавать за 25 велика
Замечу, что это прям у ЖД и до метро далеко, км 3 наверно

Автор, отпишись мне в icq 350200205, ну или дай свой контакт, обсудим.

(3) Красавчик. Вот это правильный бизнес )))

(0)  может лучше с девочкой снимать ?

(10) жить в такой квартире в москве - это себя не уважать.

это ладно еще, если охранник какой-нибудь, у которого денег физически нет, но одинескику...

(20) дороже выйдет и это с тем учетом, что она свою половину будет платить сама

(20) ага, с двумя еще лучше

(0)могу присоединиться
но тоолько на  севере (от медведково до алексеевской)
любое место подойдет

но нужно найти что бы ремонт был топовый ))

я переселяться не буду, но иногда оставаться буду
что бы не кататься лишний раз

(16) отличный вариант - это удаленка

у меня за 26 однуха, зато без соседей. пожила я с соседями... лучше переплачу десятку, чем делить буду с кем то ванную и туалет

(0) нахера? откуда переезжаешь?

(22)это почему ?

(25) не всегда

(16) согласен, пришлось мот купить, чтобы на работу добираться "быстро"

(29) всегда. маленький уголок с компьютером можно выделить в любой квартире

"пожила я с соседями... лучше переплачу десятку, чем делить буду с кем то ванную и туалет"

+1

(23) не всегда лучше.

(23) две не уживутся ;-)

(32) девушки.. у вас вечно все сложно
мужчина может и в раковину посцать, если приспичит

(35) вот вот, нахера сосед который в раковину ссыт :)

(35) я всгда так и делаю! а сколько стоит агентское вознаграждение в москве?

скоро все в москве жить будут)))))))

(0) приеду в августе

(0)  контакты есть?

(1) У меня знакомые трешку за 20 снимают.

(41) таджики?

(31) не каждый заказчик сразу будет готов на удалёнку
иногда для этого требуется с полгода поработать

кстате а как узнать что твой сосед адекватен? А то вот так, найдешь на мисте и пипец, он тебе усы пастой по ночам будет рисовать, или бухать и друзей алкашей приводить!

(41) некоторые и бесплатно у знакомых живут:)
В реале за 20 и однушек нет

(0) Двушка за 40к? За МКАДом если только, либо убогая халупа.
(41) Где? В рыбинске? Или во сне?

(41) в Туле?

(44) А никак) надо брать нормальную однушку для себя любимого, без всяких посторонних, тем более одинэсников.

(45) Изредка попадаются.

Можно даже еще дешевле снять где-нибудь в Железнодорожном (МО, 30 мин на электричке до Курского).

(41)(46) На Щелковской.

(0) Кстати, как вариант тут сказали - можно бабу завести нормальную. Но тут так же как с соседом, самый вздор не сразу проявляется))

(37) Для ссащих в раковину очень больше вознаграждение.

Давайте придумаем мало-мальский тест на адекватность. Чтобы ТС мог отобрать себе нормального соседа, которые не будет тырить у него вещи и будет культурным

(49) Нет, это всё единичные случаи (1 на 1000), либо мошенники. Не вводите людей в заблуждение.

(49) да. такое бывает. давно снимает. хозяева как родные. повышают редко. ж.па мира + толпы народу (щелковская + автовокзал)

(52) Тест на адекватность и соседское соглашение - прямо как в теории большого взрыва :D

(52) с девочкой надо снимать

(1) В Выхино, однушку, за 38.... ааааххахааааа...

обстановочка тоже соответствует наверное. древний паркет и прочие прелести от бывшей четы пенсионеров

(56) Не надо. Посрёшься с ней и будешь сам за квартиру платить.

(0) Понаехал. Хату фирма оплачивает.

(26) Так ты же вроде как и не одна живешь))

>можно бабу завести нормальную

+1

богатую вдову

(56) злая девка может и прибить во сне, если учует запах другой

(59) так и про соседа можно сказать

(62) ее посадили. и она не вдова была.

(53) При желании можно найти, а с подходом дешевле 30 ничего нет, ничего и не найдется.

(63щ) так надо же обо всех договориться до

(49) Я кстати тоже на щелковской снимаю. В районе метро только пара более-менее адекватных домов. Адекватные однушки от 40, если очень поискать, двушки от 60. Это я из практики говорю - сам ходил, всё смотрел и запоминал. Всё что дешевле 40к - это задрипанные клоповники. Зачем жить в гауне?

(61) с мужем

(49) + И да, я наверное слишком придирчив к чистоте и свежести ремонта) так что пусть каждый за себя решает

Я,как бывший психолог предлагаю ряд вопросов.

1. Какие фильмы смотришь (если чел любит даунские фильмы- то в топку)
2. Какой режим дня- когда встаешь, убираешься, тренируешься (если чел не занимается спортом, то в топку, если не убирается никогда- тож отстой)
3. Коммуникабельный ли? Пьешь иногда?(социопатов не курящих и непьющих лучше избегать)
4. Положить 100 баксов и отойти на 30 мин, типо в туалет если деньги изчезнут, или вмето сотни окажется полтиник, то исключаем такого!
5. Как относишь к тому, что я иногда буду приводить девушек? (если отрицательно- в топку, тк монахи опасны)

(69) с чьим?

(71) В топку твои вопросы. Надо просто бухнуть с челом.

(68) Из гуана можно сделать что-то приемлемое по договоренности с хозяевами. Да, может поработать над этим придется, но будет дешевле.
Каждый сам, конечно, для себя решает.
В принципе, с Московскими ЗП 1с-ников искать подешевле - не обязательно. ~30 будет нормально.

(74) >Из гуана можно сделать что-то приемлемое по договоренности с хозяевами.

это все фантазии... в таких домах все сыпется за что ни возьмись. Делать капитальный им за свой счет?

(71) ты сам то опасен, работаешь за еду)

+ 71

6. Сказать "Слава Украине"- если чел начнет скакать- в топку
7. Любишь ли рок? Если нет- в топку
8. Чем отличается справочник от блокнота- если не знает, то в топку!

(68) Живу в 3-х минутах от метро, на Юго-Западной (дорогой район), за 32, не клоповник. Найти всегда можно хороший вариант.

(71) >>4. Положить 100 баксов и отойти на 30 мин, типо в туалет если деньги изчезнут, или вмето сотни окажется полтиник, то исключаем такого!

Если на проверку каждого по 100 баксов тратить, то дешевле вообще без соседа хату снять.

(75) Где всё сыпется и разваливается брать, конечно, не стоит.
Но есть просто старые квартиры, в которых жили какие-нибудь бабушки или которая сдавалась много лет, и в которых давным-давно не делался ремонт.
Поменять занавески на окнах и обои переклеить и будет лучше...

>5. Как относишь к тому, что я иногда буду приводить девушек?

отлично! бери оставшийся полтинник и сходи пока в кино

Кстате вот вопрос на засыпку- если познакомился с девушкой, гуляешь с ней. захотел пригласить домой. Вы на метрое едите чтоле с ней а потом пешком до дома? Или как? (насколько я знаю там большие пробки)

(72) со своим как ни странно

(21) Да вы там, я гляжу, у себя в москвах зажрались уже... Интересно, как скоро понаехавший в мск становится таким же?

(75) Это как? Въехать в квартиру, а потом начать там делать ремонт? А жить где пока идёт ремонт? Или предлагаешь заняться мазохизмом и жить в ремонте? А может ещё и самому ремонт делать, чтобы сэкономить на рабочих?))) Есть несколько знакомых в разных городах, они начали делать ремонт как только взяли хату - так вот этот самостоятельный ремонт длится уже 9 лет. Так что действительно, это всё сказки.

>Поменять занавески на окнах и обои переклеить и будет лучше...

убитую ванну и унитаз с кухней тоже переклеешь?

обои поменять - это когда все остальное нормально сделано

а квартиры после метробабок - спасибо, я их видел предостаточно

(85) Мне-то пох, в общем-то. Желающие могут за 60 снимать )

(83) это не практично. своего сдавай в аренду на родине

надо уже окультуриваться. это столица

(68) Платить 40, а тем более 60 тыщ хозяину-дармоеду, получившему хату в наследство, которому просто повезло родиться в лучшем месте, чем тебе, в условиях нынешнего жесткого кризиса, - это непозволительная роскошь.

(82) в кустах или в парке

(71) "даунские фильмы" понятие очень относительное

для когото артхаус это даунские фильмы, а какиенить Ёлки верх кинематогрофа

(82) ты не поверишь - не у всех крыльцо выходит на мкад

(86) А что такое метробабка?

(88) не. я старомодна

(93) lurkmore.to\Метробабка

(93) https://goo.gl/txk2JS

съемная есть съемная... выкинут в любой момент. хорошо если все вещи при вас останутся... а влезать в ремонт в такой квартире по какой-то там договоренности - это надо быть ипанутым наглухо...

(97) Нормального человека не выгонит нормальный хозяин. А у ненормальных снимать - это по желанию опять же...

(97) у меня девки знакомые ремонт сделали, мебели навезли и их попросили вскоре.

Всегда удивляли, те кто сдает однушку за 40 00 0 и люди которые снимают за эти деньги двушку, с лучшим ремонтом и географическим положением (метро, магазины).

квартиры с дешевым ремонтом под аренду тоже не подарок...

там есть критичный срок - примерно 3 года...

после него в ней начинает ломаться и сыпаться буквально все. и совершенно неожиданно

(89)
1 делать ремонт в квартире под сдачу невыгодно, он не отбивается даже минимальный и быстро убивается  ; проще сдавать дешевле
Все об этом знают, поэтому нормальные квартиры сдаются в основном только в том случае, если планировали сами жить;
Квартир нормальных немного, на них есть спрос , есть люди хотящие жить в более менее приличной обстановке
(98) нормальных хозяев немного, большинство сдающих пожилые люди, почти все с тараканами

Кстате! Давайте также тест придумаем на то чтобы определить нормального хозяина! Какие критерии будут?)

(98) типа ты с первого взгляда людей определяешь, кто есть кто.

(97) Кстати, недавно по работе общался с начальником агентства, грит постепенно съем хат легализуется.. Хозяин регит ИП, заключает официальный договор, который имеет юридическую силу. Он не имеет права выселить жильца, но и жилец не имеет права сказать "пока, я выезжаю" на срок действия договора. Соответственно для тех кто живет в неизвестности - месячный договор аренды, для уверенных в себе - на более долгие сроки. Обычная практика уже.

(104) В большинстве случаев, после пятиминутного общения.

(104) ненормальных кстати сразу видно

(107) Я могу по фотографии определить характер человека. Так что высылайте если что)

(103) по-моему у тебя фобия, тебе везде мерещатся ненормальные)

(105) хозяин хаты диктует правила договора, если хата ликвидная

За 35 снимаю однушку в 5 минутах ходьбы от Коломенского парка. Очень доволен.

(111) я за 30 снимал в 15 минутах. Думаешь 10 мин. стоит того?

(104)(107) ненормальных видно, а хитропопых не видно. а именно такие тебя и наипут.

(111) а я плачу 45 за свою в ипотеку. доволен еще больше.

(105) <жилец не имеет права сказать "пока, я выезжаю" на срок действия договора.>

Да уж прямо и не имеет, рабство?

(111)дом хороший? Как там вообще?
Думаю сдать свою 3 шку/ или продать и переехать туда

(114) ползарплаты на ипотеку ..аааа

(115) штрафные санкции в размере платежа за последний месяц; вообще в договоре обычно пишут типа , предупредить о расторжении договора в срок...

(117) может треть или еще меньше

(104) да ничего там не видно... милая бабуся "домик в деревне" через месяц ее переклинит - начнет врываться ночью "вы у меня соль/спички украли"

в доме то знают что бабка в диспансере как родная весной и осенью (накрывает в сезон) - но вам-то откуда знать

или профессиональные кидалы...

определить можно то что на поверхности лежит - алкаш, помоишник, шизик в тяжелой форме

Вообще в замкадье есть социальное жилье. Знакомые снимают однушку в Подольске, в новострое, тыщ за 12 что ли. Какой то проект социальный.

(114) А ты живешь в этой ипотечной хате или сдаешь ее?

(119)+ а от семейного дохода и вообще может быть меньше 20% что комфортно

(118) ну в рамках залога то понятно, на то он и залог

так то и без договора когда снимают, схожая схема получается

(118) это писали в бумажках еще 10 лет назад

(123) я беру среднестатистического 1сника

(26) поздравляю с переездом :)

(126) в вакууме:)
45 нормально, но по нынешним условиям хата наверно за эти деньги средненькая однушка

(127) спасиб)

Кстати а не выгоднее было бы взять ипотек чем снимать?

(128) кто его знает, вполне возможно что это трешка где-нибудь в Железке

толи дело я в Мск наезжал )))

(108) Расскажи про его характер
[img]http://www.tk461.stankin.ru/rus/info/inf/foto/nuraliev.jpg[/img]

(130) В ипотеке ещё есть первоначальный платеж)

(130) съем - более мобильное состояние... нашел работу - переехал

Ипотека - платишь за свою хату, съем  - за дядину. В итоге останешься ни с чем

(135) иптотека- сдал комунить еще-переехал

правда есть еще проценты.. но это мелочи)

(122) живу

(117) ну не половину, а примерно треть. зато - плачу за свою, а не какому-то дядьке в карман

(130) надо считать: что выгоднее ипотека с выплатой 45 или снимать за 30 и 15 откладывать

(114) Через полгода тоже ипотеку возьму

(140) Подтверждаю. 6 лет жил на съемных. Своя пусть и в ипотеку - она своя)

(137) сначала найди кто за нее будет 45 платить. и не убьет ее через год

(141) А чего тут считать? Ипотека выгоднее.

>и 15 откладывать

на конфеты?

(116) Да вроде все норм. Панелька московской планировки. Главное тихо очень - что я очень ценю.

(112) Когда 1,5 года назад искал вариант, то за 30 приличного не нашел ничего.

лучше всего - свой дом на своей земле! )

(149) содержать дом не так просто как кажется изначально для чисто городского жителя

(150) зато комфорт, уют и все остальные плюсы

(141) выгоднее откладывать по 300

ни разу не завидую нарду с ипотекой, которому лет 10-25 выплачивать ее (

(149) у всех будет свой дом. в земле.

(149) денег сначала найди на все...

вода в квартире- открыть кран

вода в доме колодец 50 000-70 000 + насос 20 000-30 000

(153) наверное завидуешь тем, кто в съемной хате всю жизнь тарится)

А за 45 ипотеку берете это на сколько лет? И какой первоначальный взнос? Если брать однушку-или двушку)

(157) это лямов 5 на 15 лет

(154) пессимизм никого не красил )
(155) скважина 47 метров по 2 тыр за метр, насос 5 тыр + допы к нему(шланг, кабель, нерж трос) еще 5 тыр - все нормально

(153) а 10-15 лет платить за съемную хату думаешь проще?

(156) разбанили )) не,тоже не завидую, я там был, не понравилось ))

(160) жить надо по средствам, ипотека - максимум на 5 лет

(159) + фильтр и каждый месяц менять их, а фильтара с бочку. не так всё просто. Вода не везде и не на любой глубине одинаковая

(154) бывает ещё кремация и рассеивание праха над морем

(147)ул  новинки? Что с окружением вокруг? Кто вообще живет? Что с парковкой?

(161) кого разбанили?). Нормально с ипотекой все, 10-15 лет мало кто платит. за 5 лет все гасят обычно

(162) прально, валите все под мост жить :)

(163) это небольшой минус по сравнению с водой, которая течет из водопровода

(155) что то у вас насос дорогой

(159) это в МО вода на глубине 50 метров нормальная начинается? Ужс

(162) За 5-7 лет реально погасить.

(169) это если грюндфос брать

(162) цены на квартиры, в мск особенно, - завышены

(170) какая Мск? я под Ярославлем строю ))
у соседа в 100 метрах - 37 метров, слои разные

а норм однушку если покупать то это сколько стоит?

>цены на квартиры, в мск особенно, - завышены

сейчас в Греции реальные

(174) Понятно.
P.S. МО = моск. область

>За 5-7 лет реально погасить.

это 10-5 лет назад такой тренд был - платеж я фиксирую сейчас, а з/п каждый год растет как на дрожжах

(162) а почему не на 10 или не на 3?
(166) (171) однушка в царицыно строящаяся ( это самое дешевое в Мск пусть 5500)
Пусть есть взнос 1.5 ; т е надо отдать за 5 лет 4 млн и % с них ( пусть по 12 вам дали по ошибке) округлим 1 млн - примерно 1 млн в год
И еще хрен такие условия найдете+ я забли на то что она строится и без ремонта

(169) нормальный насос дешевым быть не может

Кстати а где луче жить в Москве или питере? Зарплаты вроде одинаковы! Где телочки красивее, или погода лучше например?

Если без детей, да еще один, то съем жилья нормально.

Если семья, дети то лучше уже в ипотеку.

судя по количеству поисков работы - ипотечникам еще больше не завидую...

(181) самый красивые - в Самаре. имхо

(181) солнца больше в мск всегда было

(181) в Англии

(181) Еду сначала в Самару, потом с телочками в Москуву!

(187) Бложек заведи %)

(181) > Где телочки красивее

на пастбище вестимо

а я хочу рядом с морем дом ...

в москве телочки пафосные

(187) Nokia 3110 не забудь

поддержи знамя, выпадающее из слабеющих рук осипа

(190) Баренцевым или Лаптевых? ))

( 190) ККК, Крым , Бали и Тай, Болгария и Турция , если удаленить, ждут вас

(175) какой бестолковый вопрос.

(190) покупай в греции пока кризис... за 40 000 евро можно взять хороший вариант. есть дешевле

(194) не))) теплое море

(196) Ты прости меня друг. я провенциал, просто назови сумму

2стим

(199) тамбовский волк тебе ... )))

(198) Возьми с собой доброжелателей, подогреют, купаясь рядом

(199) Сначала ответь сколько машина стоит?

Масянька , расскажи - как у моря живется? Домой не тянет?

(197) интересно а тачку там взять если по дешевке, с растоможкой дешевле выйдет, чем  брать тут?

(203) ну если ездить и по карману не било и презентабельно выглядела,то 12 тыс

(197) сомневаюсь, примеры есть ?

(205) нет, с тачками давно дырку прикрыли. разве что электромобиль везти

(205)
1  к нам не выгодно практически любое авто растамаживать
2 по дешевке там ничего нет, даже с небольшой разницей в цене полно желающих купить из соседних стран

(206) это садовая тачка?

(210) ага, посадил туда телочку и везешь ее к себе бегом, пока она офигевает со своим пафосом)))

(210) ВАЗ 2101, 1980
10 000 руб.

вполне презентабельно)

(212) Разве сдать на металлолом не выгоднее получится?

Чо-чо про 38 в районе выхино то вброс был?

http://www.cian.ru/rent/flat/25240996/ - тихо, парк и пруды в 1 минуте пешком, дет.сад и школа - во дворе. Без мебели, но за депозит купите в икее все сами. И за все за это = 20 тыщ. Какие 38 тыщ в Выхино? Я надеюсь в этой квартире на полу гранит с лунной пылью и перемолытыми костьми бротозавра? Даже 20 - это существенно. Знакомый в окрестностях за 22 двушку снимает там.

(214) так оно же ездит.. жалко..

(213) сначала пусть поможет подтолкнуть

(207) сегодня по мск-24 риэлторы про это трундели...

(218) да они про все трындят , им все равно о чем говорить и что

(212) + ОСАГО ещё почти десятка

(218) опять же, понятие хороший вариант очень расплывчатое

(215) Уточнил тут) прошу прощения немного перепутал) Не Выхино - м. Войковская)))

(215) ты попробуй сними сначала, фейк имхо

(215) я в такой клоаке жить не буду ((

(223) почему фейк... сиди сдувай пыль с сервиза

(222) про те драконьи края ничего не знаю.
(223) Я снимал однушку в перово, нашел в комьюнити в жж, без риэлтора, без залога за 15 + ку. Съехал декабре 2014. Сейчас там друг. За те же 15 + ку.
(224) дык я и не заставляю :) У меня было где-то в мемориз сообщение о том, какую хату должен снимать 1сник.

(226) "У меня было где-то в мемориз сообщение о том, какую хату должен снимать 1сник."

Очень интересно)
Сравнить бы с тем, что я снимал))

(225) (226) вероятность, есть, но она невелика
У меня знакомые бесплатно рядом жили год у общих друзей, в свежем доме в большой однушке, где только кухня стоит 300 и че?
Замечу, что это не жж или собственник, а типа агенство сдает

(228) только то, что кто ищет - тот найдет. Но и от человека тоже зависит много. Конечно, я согласен, что если человек хочет жить в комфорте, чтоб все нульсовое, чтоб все близко к метро и т.д. - понятно, что 30 минимум. А ближе к центу - то и по более.

посмотрел внимательно на карту (215) ну и ж.па мира...

>Конечно, я согласен, что если человек хочет жить в комфорте, чтоб все нульсовое, чтоб все близко к метро и т.д. - понятно, что 30 минимум. А ближе к центу - то и по более.

ч.т.д.

(229) зависит от возможностей искателя
Можно сидеть  в циане и жж плотно и постоянно смотреть выезжать, время поиска такого варианта сильно увеличивается, а шансы на удачу при большой конкуренции невелики

(228) У друзей можно и бесплатно жить. Пост не в кассу

(230) до метро на транспорте что в сторону выхино, что в сторону новогиреево - 3-4 мин. Про ж..па мира - там тихо, хорошо. Когда я там бываю, такое чувство, что попал в деревню. Хорошее место. Если семейный чел - вообще идеальная. 15 больница 5 мин. пешком, школа, дет.сад - двор, пруды, леса, парки - шаговая доступность. Но конечно это спальник, оттуда надо с утра выезжать. Работы там нет.

(232) такой же в кассу как и 1 шка за 15; цена явно не в рынке, хозяин может в ценах не разбирается, может просто ему пофиг на 10 т р  и т д ; суть в том, что найти второго такого же будет огромной удачей и вероятность практически нулевая

(233) Выезжать через выхино )))

(234) не. не нулевая. Я искал по времени = месяц. Смотрел еще пару вариантов, но далековато мне было, цены были в районе 20 но включая к.у. Искал по лету 2014, если что. Коллега в новокосино нулевую двуху сдавала за 22 в те времена + ку. Но мне тож далековато что-то было.

(235) Выхино - это филиал ада на земле. Полный писец. Я не знаю, когда там заменят составы на новые. На новогиреевской ветке уже давным давно все новые с кондерами, но и то жарковато. А в выхинских казоматничках - вообще попа. Особенно меня доставляет загрузка тел с платформы. Реально с утра - мясницкий вал.

Неужели с утра можно в сторону новогиреево за 3-4 мин доехать ? Раньше на мосту плотно было , когда я иногда днем проезжал

(237) таки метро ж сделали в Новокосино. Теперь там пусто. Весь поток был из под моста - на мост в сторону шоссе энтузиастов. Сейчас, с Новокосино люд перестал ездить - мост пустой. Но если конечно идиоты не шлепнутся где-нибудь на мосту. Но в целом с утра 3-4 минуты. Вечером там вообще пустота.

(238) ну х з мне на телефоне сейчас показал 8 мин , летом, когда все разъехались,   и днем, и на авто

(239) человек, таки сейчас к обеду делу идет вообще то :) Наверное так как телефон показал - так и есть.

(165) Кленовый бульвар. Много детских площадок. Коломенское рядом - что очень здорово! Тихо. С парковками хз. Я пешком.

(239) А ты снимать или сдавать хочешь?

>до метро на транспорте что в сторону выхино, что в сторону новогиреево - 3-4 мин.

вангую что в него еще запихнуться надо суметь утром и вечером

>Про ж..па мира - там тихо, хорошо.

не поверишь, в центре в переулках ппц как тихо

(241) друган жил в квадрате якорная, кленовый, набережная , судостроительная - мне казалось депреснячек район , как квадрат так и путь к метро;
Как- то сняли решетку радиатора с машины, пока пару часов вечером был в гостях
Про тихо хорошо рядом с кусково: контингент местных какой? Пьянь , наркоты и т д ? Иногда с ребенком заносит гулять на площадки у 5 этажек, мамочки с пивом и семками доставляют

(245) А где таких нет?

(246) вопрос в концентрации

(246) чем приличнее район тем меньше в среднем и чем новее и меньше бесплатных квартир ; причем от цен на хаты особо не зависит ; из минусов зелени в новых районах нет и инфраструктуры

чем новее район тем больше в нем новостроя купленного за деньги

а это значит его жильцы люди активного возраста с деньгами... без социальных перекосов когда в одном доме полубомжи, алкашня и люди обеспеченные

(244) поверю. Не совсем центр, но. Обитал на Университетском проспекте с прекраснейшим видом из окна на МГУ. Тоже в стороне от самого проспекта, тихо, хорошо. Тоже школа и дет.сад практически во дворе. Ну на этом все плюсы и кончились. Выехать с утра - либо на Ленинский, либо на Вернадского - АДъ. Выехать я имею ввиду на общ.наземном транспорте, на личном - я хз насколько это вообще целесообразно. Я всегда пехом ходил до университета - ибо быстрее. По магазинам было тоже прямо совсем не густо и космик-цены. Правда потом на Университете построили матерь-Ашан. Квартира тоже была так-себе. Контингент - обычные челы. Были и бухари и нарики. Но не шибко много. Хотя шибко много - это сколько? :)

самая ж.па - когда строят новый дом посреди города и переселяют туда всех подряд из бараков с окраин. проходит год - дом в г.вне по самую крышу и гетто посреди города

(250) на машине отличное место , по вернадке до 3шки вообще пару км максимум

(251) Это где такое?

(252) я в 8 утра где-то выходил. Ленинский с дублером в сторону центра мертвый, аналогично Вернадский - в сторону Воробьевых. Бывало и в обратку тоже. Дождаться чего бы то ни было на Ленинском, как раз напротив Москвы - ну 30-40 минут легко простоишь на остановке. Вечером Университетский между Вернадского и Ленинским превращается в стрит-рейсерский трек. Сейчас как там - не могу сказать, больше года не был ни разу :) Воспоминания тягостные весьма у меня об этих местах, т.к. для жизни, как показалось, все ж таки место не особо хорошее.

А как там в Москве хорошо вообще? Позитивный ли народ,или гастеров много?

(255) Съездил бы да посмотрел. Делов-то.

(255) кому как. лично я в Москве живу только ради денег. Накоплю определенную сумму и уеду в нормальный город жить.

(257) вариант строго пенсионерский , да и лечиться проще тут

(255) Тебе туда не надо.

(258) мне до пенсии почти 30 лет еще :)

если бы убрать мерзкий климат, и адовы толпы везде, то можно было бы нормально жить. но увы. жизнь у меня одна, лучше я ее проживу с комфортом, чем в Москве.

(254) там зато ехать то чуть чуть ;со скоростью 10км ч за 10 мин по вернадке до ттк, а дальше лучше; еще Косыгина есть
(260) комфорт тут:), а также школы, сады, университеты и т д
Деньги тоже тут

(261) ты кроме Москвы в каких городах жил?

(257) Нормальный - это конечно же не в России?

(263) "За МКАДом жизни нет!" (с) %)

(263) ну почему.
для примера. как выглядит Москва с ноября по март.
http://oo.on.ufanet.ru/lj/nj.jpg
http://i.mr7.ru/photos/2011/02/890x675_nK1N01978DvafTEOFoKy.jpg

как должен выглядеть нормальный город в январе:
http://www.webturizm.ru/country/pics/6748.jpg

(263) да в той же Турции однозначно лучше
(262) нет, краткосрочные пребывания также желания переселиться не вызывали

> нет, краткосрочные пребывания также желания переселиться не вызывали

я просто понаехал, нифига не корренной москвич, так что сравниваю по полной программе :)

(266) Кстати, аналогично про Мск. Длительная командировка там у меня ни малейшего желания переехать из Аты не вызвала :)

(265) можно других фоток зимних красивых натыкать и будет нормально
(267) а ты уже с семьей там жил или один? Ну и ты все же тут, а не там, как уедешь обратно и поживешь пару лет сравнишь
+ интересно сравнивать сравнимое : т е хрущевку тут и хрущевку там, а не хрущевку тут , с загородным домом там;
опять же , если тема и про деньги, надо сравнивать себя с достатком тут и там, а не себя голодающего вчера и более менее в комфортных условиях сегодня

Всем известно, что Москва - это вот
http://ic.pics.livejournal.com/1way_to_english/53463037/580811/580811_900.jpg

(269) Жил и семьей и один.

деньги - да, это без вопросов, все деньги в Москве. Пока я еще тоже меняю жизнь на деньги, но это вопрос времени.
если сравнивать, то считаю справедливым не хрущевка vs хрущевка, а паритетное по цене.

(265) Город без снега в январе по определению нормальным быть не может.

А моар фоток зимней москвы есть?

(272) Почему не может быть нормальным?

"да в той же Турции однозначно лучше "
смотри как бы там башку не напекло.

в Москве свои нюансы, что то лучше, что то хуже других.

> Город без снега в январе по определению нормальным быть не может.

отвечу на это другой фразой:
там, где замерзает вода - жить нельзя

Зачем нужно море, когда там воды питьевой нет?

(273) Потому что зима - это когда снег. Особенно если в России
(275) > там, где замерзает вода - жить нельзя
Расскажи это нам, сибирякам.

"Город без снега в январе по определению нормальным быть не может"

с московской зарплатой можно кататься на лыжах ездить где-нибудь в альпах

(277) бывают города где Январь - середина лета

(277) в Москве снег - это прежде беда, ибо сразу пробки

(274) только приехал, 50 дней не напекло

речь только про жилье? фиксина недавно попросили, урезав з/п на его позиции со 120 тыр до 90. это ж сколько будет на жизнь оставаться после съема хаты?

(278) Распространенное заблуждение. Видимо ты в мск не жил.

(280) в Москве даже от маленького дождика пробки

(260) По сравнению с Пекином в Москве нет адовых толп нигде вообще.

(277) вам могу только посочувствовать :)
хотя с другой стороны ваши зарплаты позволяют скопить бабла и уехать в тот же Краснодарский край, что многие ваши земляки и делают.
только и читашь, как народ оттуда валит.

(281) чудно, расскажешь потом сколько пробыл, а то мне даже на нашем юге как-то стремно долго быть.

(285) В Пекине живет 20 млн, в Москве - 14, так что не сильно далеко ушли.

(285) стройка еще не закончена. квадратные метры прирастают с каждым днем, так что может еще догонят

(287) вернулся уже , пробыл 50 дней; остался бы еще, но вроде пора поработать

(288) (289) Едва ли. Пекин растет темпами гораздо быстрее Москвы.

(286) они просто не понимают чего творят - север по определению лучше для здоровья.

И с экологией там попа полная. Москва экологически чистый район по сравнению с Пекином.

(292) чем лучше то?

(292) есть данные по статистике или исследованиям?

(292) Нихрена не лучше.

>Расскажи это нам, сибирякам.
>север по определению лучше для здоровья

п.э. якуты и живут по 40 лет в среднем

(294) как минимум воздухом, в теплом (жарком) климате всегда много бактерий и заразы всякой. в холодном климате она просто не выживает.

"якуты и живут по 40 лет в среднем"

я так думаю условия жизни у них такие. наши алкаши и пьяницы столько же живут.

>они просто не понимают чего творят - север по определению лучше для здоровья.

если ты всю жизнь там просидел то да, переезд на юг может закончиться плачевно - сердце и сосуды так изношенные перепадами давления не выдерживает

жизнь в резко-континентальном климате ничего хорошего не дает

Лучше всего для здоровья - средиземноморский климат

>как минимум воздухом, в теплом (жарком) климате всегда много бактерий и заразы всякой.

не надо лезть в джунги

(298) <в холодном климате она просто не выживает. >

Расскажите это гриппу и простуде

(302) В жарких странах они тоже есть и еще похлеще

А простуда - это НЕ инфекция/вирус

(304) не вирус - да, а по поводу инфекции...а что это? :)

(304) Ринит - инфекционное заболевание (кроме аллергических видов)

(306) С каких пор ринит - это простуда?

на ютубе есть канал 'научпок'. там есть видео про то, почему люди зимой чаше болеют.

(307) "простуда" это группа заболеваний. ринит - синдром.

а инфекции бывают вирусные и бактериальные. и ещё наверное какие-нибудь, паразиты, например.

и мухи цц нет на колыме

(304) А чего это если не вирус?
Обычный какой-нить аденовирус или рибовирус какой-нить коих тысячи там похожих.

(303) дадада

греческая лихорадка, черногорская сонная болезнь...

Эбола! забыли самое главное

(215) сам то пробовал в садик устроить ребенка сразу

(315) в принципе в старых районах с этим попроще
И детей поменьше и садики уже построены

(315) ваще не проблема, 25-30 т.р. в месяц + первоначальный взнос, с 8-00 до 20-00.

(317) угу 2 ребенка, 50-60 тыров в месяц , плюс первоначалка отста, плюс за хату 30-40

(316) люди в очереди по 2 года стоят

Квартира в Митино (за МКАДом, но новый хороший район Москвы) - вчера с работы девушка ходила, смотрела - вариант со свежим ремонтом и мебелью - 27 тыс., готовы сдать за 26.

Доступность садиков для понаехалов - мы (понаехалы с левой временной регистрацией) успели попасть в садик,  а вот с прошлого года чужих не берут, только по прописке.
Добро пожаловать в частный садик.

Доступность медицины - брат работает в городской больнице. После реформы в этом году - просто пипец. Медицины в Москве не стало. Сократили целые больницы, с новейшими корпусами. Просто закрыли. Он теперь один анестезиолог на две операционные, одновременно. Если вдруг станет плохо обоим пациентам - придется выбирать, кого спасать. И это еще не самое плохое, что стало!

У нас ребенок играл, ткнул в глаз палкой. Поехали в травму - оттуда завернули в детскую больницу. Травма на северо-западе Москвы, надо было ехать на юг Москвы. Пошли в частную клинику, которая в том же районе.
Вся медицина становится частной - есть деньги - лечись.

(318) переезжать надо когда детей нет. сам жалею, что не двинул лет на 8 раньше.

(318) а вообще для двоих детей выгоднее няню нанять.

хотя я цен на нянь не знаю :)

Няня от 40 тыщ. Но это на одного, если на двух - хз.

Хороший садик лучше няни, имхо. Социализация, занятия, еда опять же

Это точно. Да и няня на полный день - это не про среднестатистического одинесника, а скорее для семьи москвичей с нехилым доходом и большой квартирой.

(325) согласный, но тут рассматривались проблемы финансового характера

(327) при проблемах тем более практически бесплатный садик дешевле няни на большом промежутке времени, даже если надо вступительный взнос

(327) вообще если и мама работает,денежных  проблем быть не должно; если ни хрена не получает, пусть лучше детей воспитывает дома

(328) вероятность попасть в практически бесплатный понаехалам где-то около нуля.

добавлю знакомая мама с детками постарше сейчас жалеет, что нанимала няню и сама работала, ибо считает , что сама справляется гораздо лучше и теперь еще и косяки нянины надо исправлять
Няней были вполне довольны

Ну ладно , расскажите чего в вашей Москве хорошего чо я туда должен поехать, начинайте уговаривать,жду

Деньги

(332) ещё чиво. тут и так яблоку упасть негде.

(332) Это ты нас должен уговаривать, что мы тебе разрешили ехать

социализация.
путь на работу будет выглядеть так http://s.fishki.net/upload/post/201412/10/1346866/45e4f49601fa07d08627f4b790795ed9.jpg

в компании веселей :)

(336) Вот, блин, опять расхотелось в Мск ехать.

(338) Людская пробка - забавно выглядит. Реально минут 10-15 в ней толкаешься, переступая по 5 см. Утром и вечером.

вместо (338) (336)

(327)как бы да, но ребенок заболел, в садик не потащишь, на больничных часто не посидишь, так что как то надо няню искать

(339) забавно ещё то что все ратуют за борьбу с автомобилистами...чтобы они в метро ездили...в дополнение к этой толпе

(339) я лично такого и не припомню, чтобы 10-15 мин переходил

если кто не в курсе, то в (336) - не пробка, не ЧП это просто обычный день.

пробка в метро выглядит несколько иначе

(342) Точно. Или на велосипеде на работу.

(343) На боровицкую вроде столько топтался... Минут 10 точно в толпе.

(344) обычный рабочий день в самый час пик, хуже на Тверской практически и не бывает, если не чп

а парки... парки просто шикарны
http://melnichenko.name/blog/images/post-0006-photo01.jpg

(348) не поверишь, но в диснейленде и других популярных парках тоже много народу:)

(348) это только на какие нибудь события, у тебя фото походу на фестиваль круг света или цветущую сакуру

(350) это еще и место такое специфичное , подъем от прудов и фонтана к дворцам, по сути  все идут именно по этой дороге+ фото весеннее, хорошая погода , все и ломанулись

Это еще мало.  Я помню в 2007 на открытие парка народу было, а ееще и Путин приезжал....

(348) дырка входа в царицыно - это не весь парк. столько народу - праздник

Сходи в любой интересный музей в Москве в выходной день - получишь массу впечатлений. Или в зоопарк, например.

Ну ладно, не хочешь в Царицыно, а да на ВДНХ
https://st.navalny.com/media/bim/27/f2/27f22ef9fa164fc0a0af2c7b822687bb.jpg

(355) открытие катка...

(355) Такая фигня - на любое мало мальски интересное событие. Это только по телевизору выглядит все здорово и весело, что хочется туда скорее добраться. А как доберешься - то толпа везде.

(354) т е думаешь в Лувре или Диснейволде шаром покати?

Сравнили Диснейленд, Лвур и .....Царицино с ВДНХ

Не хочешь в ВДНХ, сходи в храм
http://mospravda.ru/upload/iblock/df7/df704b0e4f490ba463ae97fd5b06cedc.jpg

Суть вопроса в том, что в Москве, если хочешь сходить на что то интересное - попадешь в толпу. А если на очень интересное, типа открытия катка на ВДНХ - в очень большую толпу. На сам каток уже точно не попадешь.
Но, конечно, это не исключает варианта сходить на каток в небольшом соседнем парке, где вполне может оказаться бесплатным и даже со свежим льдом.
С другой стороны, небольшой каток со свежим льдом есть практически в любом городе, и особо отличаться от московского не будет.

да ладно сгущать то... открытие катка конечно толпа, но в остальное время вполне там нормально

Основное отличие одно : в Мск ты можешь пойти, причем если не  нравится много народа , то и не в выходной, как мы например семьей делаем, а можешь и спокойно не ходить; в условном Городке  нет и такого выбора, можешь просто не ходить
Живем рядом с Царицыно , гуляем регулярно там , никаких проблем от народа не ощущаем : и дети на аттракционах катаются , очередей нет и на лодках катаю их и т д .
Зы я только за, если все кому не нравится уедут :)

Согласен, в выходной все равно народа много, но вполне можно было покататься. Но с ребенком туда все равно не пойду, ибо далеко и толкаться. Нам больше в нашем парке нравится. А на ВДНХ пусть студенты ездят!

>Сходи в любой интересный музей в Москве в выходной день - получишь массу впечатлений. Или в зоопарк, например

легко...

просто надо знать когда и куда идти

Еще прикольная штука была - авиашоу МАКС

(363) Тут уж каждый определяет для себя, что надо - каток на Красной площади и ВДНХ в другом городе не найдешь, это точно. Но зато в регионе я не буду добираться до дачи по три часа туда и три часа обратно, как тут мы к друзьям ездим.

http://nesiditsa.ru/wp-content/uploads/2012/08/Na-aviashou-v-2011-godu.jpg

(365) С женой и ребенком? Или один?

(369) у меня маленькие дети , им достаточно полтора часа; приезжаем к 10 , до 11 30 вполне нормально в зоопарке

Кстати были на Максе как раз с маленьким ребенком - выдернули из толпы и пропустили без очереди, и он у нас спал потом в коляске под рев реактивных самолетов - вообще пофигу было на шум.

(370) Это к чему? Ты же про рабочий день говорил. В рабочий у меня супруга с ребенком ездит по зоопаркам и планетариям.

(370) я про выходной

а чего к открытию приходите? чтобы народа поменьше было? :)))

(369) какая разница. просто не надо приезжать в 4 часа дня

(374) приди в 11 и узбагойзя

(374) ясень пень. не от сильного хотения нужно вставать в такую рань :)

(374) нам всем удобно, в основном, чтобы дети нормально дневной сон поспали и пообедать до него еще успеть
Мы всегда так встаем
Ты хочешь, личный пустой зоопарк ? :)

(378) ты не работаешь что ли?

Да не, мне личный зоопарк не нужен. Мне от Москвы вообще ничего кроме денег не надо, и еще может быть высшее образование для детей.
Даже курсы сейчас удобнее через инет проходить.

(380) для детей всего больше здесь : секций, кружков, да банально знакомые приезжают видят детские площадки и удивляются
(379) работаю, стараюсь поменьше

(380) сто раз обсуждалось.
секций для обычного занятия спортом (плавание, или бокс например) - куча в любом городе, также как и в любом районе Москвы.
Вот если хочешь, чтобы ребенок занимался спортом профессионально - то наверное лучше все таки в Москве. Хотя и в регионах бывают сильные школы по отдельным направлениям. Но и в этом случае будь готов возить ребенка по вечерам по пробкам в хорошую секцию, так как секций с серьезной подготовкой тоже по Москве не очень много. Причем каждый день. Нужен ли проф. спорт- отдельный вопрос.
Кружки есть, не спорю. Но, опять таки, хорошие кружки, про которые пишут в газетах - единицы на всю Москву. Доберись еще до этого кружка...

(382) у нас детская школа искусств под окном, отличная тетка там у дочки,  центр детского творчества ( куча кружков и секций) 3 мин пешком , садик с бассейном и бальными 4-5 мин пешком; все в пределах микрорайона , никаких дорог переходить не надо и полно всего вокруг чуть дальше , нам пока не актуально

(383) забыл  спорт школа олимпийского резерва прям напротив садика 4 мин пешком, может сына отдам

(384) профессионально заниматься вредно для ребенка. как по здоровью , так и забрать у него детство

(355)на ВДНХ отлично, если не ломиться по главной аллее и не пешком. Я брал у входа велосипед и по боковым дорожкам 15 минут - и ты в Ботаническом Саду (территории ВДНХ и Ботанического сада объединили). В Ботсаду можно найти места, где никого нет. Если взять с собой покрывашку, то можно полежать на траве в окружении экзотических растений. Потом обратно на велосипед - и на выход через ВДНХ опять же.

(320) >>Медицины в Москве не стало. Сократили целые больницы, с новейшими корпусами. Просто закрыли...Поехали в травму - оттуда завернули в детскую больницу.

Хороший вброс. А если бы не закрыли "целые больницы с новейшими корпусами" - завернули бы вас из травмы? Какая корреляция именно в вашем случае между - закрыли больницы и посылом из травмы куда-то там?

Про травму я вам чуть расскажу тоже: ваш случай это показатель, из-за которого вся эта музыка с сокращениями и началась. При таком отношении к людям - зачем вообще нужно такая "бесплатная" медицина? Вы можете сказать?

(387) вообще медицину режут и монетезируют
у мамы в поликлиники убрали стоматологов, у нас в окружной стомотологии монетизация, раньше я тупо за косарь два к заведующей ходил, теперь все платно офицально и дороже

Медицина в Мск шикарна.

>При таком отношении к людям - зачем вообще нужно такая "бесплатная" медицина?

платная крайне не любит связываться с травмами и прочими ургентными состояниями... одно дело человек лежит себе спокойно с новыми сиськами в палате и другое - он в кровище, башка пробита и того гляди "примет ислам"

отправили из травмы в детскую - а что с вами было делать? травма есть травма - там кроме снять/положить швы/гипс...

бинтовать нечего и вас отправили скорее всего к узкому спецу - офтальмологу или еще кому

>понаехалы с левой временной регистрацией

где регистрировались туда и отправили

было бы чего серьезное - с бубенцами укатили бы в стационар

(0) Привет! Я понаехал недавно, работаю рядом с метро Кантемировская. Рассмотрю тебя, как соседа.

(393) а чё тут есть рядом с Кантемировской ? офисы на фабрике обуви, там фра?

(394) Да, именно офисы на фабрике обуви, фикси.

(0) Поскольку контактов нет, пишу здесь.
Двушка маленькая 35 метров. Ванная комната в хорошем кафеле, сама ванна не очень. 1 этаж без решеток. Гальяново. Черницинский проезд д6/к1. до леса 30 метров. До метро 1300 метров (щелковская).
Мебель + техника.
Летом прохладно, зимой тепло.
Коридор и кухня в благородном императорском красном цвете. :)
34 000 + электричество и вода. Почта в личке.

"Двушка... 35 метров" - ОМГ.

(397) Хи) Ты четырешки в 60 квадратов не видел

(398) У родителей 3-ка 60 кв. Так что, можно сказать, видел) Но я не представляю себе двушку 35 метров.

(399) стандартная 2шка в пятиэтажке, некоторых 9\12 этажках, имхо

>Но я не представляю себе двушку 35 метров.

"Ирония судьбы" пересмотри

>34 000 + электричество и вода

ахринеть

жесть, у меня однушка 40м2

Интересно, а можно ли самостоятельно, т.е. без агента, сдавать квартиру? Чтобы повысить конкурентное преимущество. Сейчас вроде такая ситуация, что на пятерых арендодателей приходится один арендатор. И как в таком случае сделать договор между арендатором и арендодателем легитимным - заверять у нотариуса, что ил?

>а можно ли самостоятельно, т.е. без агента, сдавать квартиру?

можно

по существу агенты эти - пережиток прошлого... защиты с них все равно никакой

(405) Как раз таки сдавать проще с агентом, ибо рынок продавца

Ничего не нужно заверять. Качаешь бланк, подписываете и вуаля.
Но поиск клиентов лучше отдать риэлтору

(406)у нас в городе агенты не занимаются сдачей в аренду жилья, тупо отмазываются для свовего руководства, они куплей продажей занимаются. 2 недели не мог через агентов сдать свой панс, а дал в авито объявеление - нашел за два дня адекватного жильца, звонков было очень много

через агентсов снимать хату безопасней чем через авито  ?
бланк договора есть.

(407) а если риэлтор не находит клиентов? собственно, всё, что риэлтор предлагает - разместить информацию на cian.ru

тупо документы на хату посмотреть , договор , акт приемки -передачи и в путь

(404) тупо нормальный бланк договора и подписать и все, ты же не заверяешь у нотариуса скажем договор на поставку 1с

(410) они тупо и не делают этого , невыгодно

(409) я не думаю, что безопасней, другое дело - где ее найти? на cian.ru уже с комиссией 50%, если только самому бегать клеить объявления по подъездам.

(412) и (408)  одинаковые вопросы  , в принципе

(414) у нас в городе только через авито можно . хотя город миллионник

сколько знакомых , друзей, родственников сдавали - только через авито находили. агенство-глохо

(413) чего не делают? не размещают на cian или что? это делают, я же могу увидеть свое предложение на cian.

(418) не занимаются сдачей недвижимости

(324) может у вас няня навороченная, у меня женщина на работе платит тысячу в день, причем говорит, есть выбор из кандидаток за эти деньги

(419) ну, тем не менее, вы мне подсказали идею про avito

(421) идея взлетит реактивно

(421) ты за сколько и где сдаешь ?

(423) Каховская (Севастопольская, Варшавская)
2-ка за 41.000
http://www.cian.ru/rent/flat/25040884/

(407) >Но поиск клиентов лучше отдать риэлтору

никто никого давно не ищет... есть площадки типа cian/avito

нормально. только одному дорого. хороший район

(425) avito рулит

ТС пропал , мне нужна комната. буду в начале августа. готов на аванс, заплачу за вес месяц

весь*

(425) смысл самому напрягаться, размещать, звонки принимать и тд?
В чем выгода?

(430) выгода возможна в том, что сейчас рынок аренды стоит. И если среди равных предложений по району не будет комиссии агенту, то это плюс.

(430) три фотки повесить на сайте и отметить адрес на карте - смотри не переломись с напрягу

звонки принимать все равно придется, водить тоже

(432) агенты водят, звонков только нет.

>агенты водят

у них ключи от твоей квартиры есть?

(433) никого они не водят . мне так свистели недели две.

+ (434)  свистят

агенты остались для бабулек которым выйти на циан и внятно договориться - непосильная задача

и

для эксклюзива в которые конуры предлагаемые 1с-никами и ими снимаемые никак не проходят

ну и

лохи конечно на которых за воздух снимают месячную плату

(434) да, ключи я агенту дал. там выносить нечего, кроме холодильника. но если начнется такая движуха, мне консьержка позвонит.

(437) уже давно не месячную плату, а 50%.

эта схема возни с агентом была актуальной 10 лет назад. интернета мало, он дорог, площадок нет, куда идти непонятно.

а сейчас ни он ж.пу не оторвет ни вам это не надо

cian + 2gis + телефон

в заварухи между вами и арендадателем агентство все равно влезать не будет. сочувственно лобик похмурит и все.

(439) да все равно - деньги за воздух.

(440) чтобы самому разместить объявление на cian, нужно 10.000руб, как я понял. Но я недавно развелся (слава богу) и остался без копейки, иначе бы не сдавал. Развод, оказывается, пожирает финансы не меньше, чем свадьба, а то и более прожорливо.

- мы жили с мужем счастливо 20 лет
- а потом?
- а потом мы встретились

авито есть

(444)ага, про авито я уже понял, теперь пытаюсь понять, какую юридическую силу имеет договор между двумя физическими лицами, скрепленный только подписями.

(440) Ты когда последний раз снимал/сдавал?

На авито абсолютно не удобно ИСКАТЬ жилье

(445) а агентство что тебе даст? персонального судью и группу захвата?

(447) Я когда покупал искал на авито. Очень удобно даже.

(448)вроде какую-то страховку в подарок. я не специалист в страховом бизнесе, чтобы оценить этот финансовый инструмент)

В случае проблем, я понимаю, ответ надо искать через суд.И вот примет ли суд как базу для оценки наших отношений с арендатором договор между двумя физ.лицами, не заверенный нотариально - это для меня вопрос.

сдавал зимой
плюс в агентах в том, что у них есть набор клиентов, не надо ждать пока клиенты найдутся
минусы : самому проще выбрать жильца, агенты врут и тупят

(451) нужно просто осенью сдавать - всегда людей вагон

но сдавая через агента, это не значит что ты сдаешь вслепую. Так же выбираешь, с этим дружу, с этим нет

(446)  2 недели назад сдал через авито. реактивно

(452) до осени чё делать ? сдал быстро, пару недель, через группу в ФБ
и за нормальные деньги (небольшая 1 шка в панели без балкона,  
чистенько, светленько на П-Разумовской 4 ост транспортом - 35 + вода и свет )
(453) сам я часть шлю по телефону сразу

(455)>сдал быстро, пару недель, через группу в ФБ
Коллега, а что значит "через группу в ФБ"?

(456)ФБ - фейсбук, специально завёл, говорят соцсети тоже рулят, но специально заводить ещё и их было лень
там есть спецгруппы ищу жильё, сдам сниму, вступай и пость.

(455) Осенью дороже можно сдать

(457) + будь готов отвечать на вопросы, в том числе и дурацкие

"ага, про авито я уже понял, теперь пытаюсь понять, какую юридическую силу имеет договор между двумя физическими лицами, скрепленный только подписями."

самую полную силу имеет.
пля, как с тобой жена то жила если ты таких вопросов не разумеешь.

(457)а, я понял, о чем вы. видел похожие группы не в фейсбуке, но в ВКонтакте.

(458) можно ли этой осенью будет сдать за 35 симпатичную 1шку в 9жтажке непонятно

(462) Думаешь нельзя будет?

"Осенью дороже можно сдать"

дятлы что ли прилетят?

(460) я разумею и более полные вопросы. помогал составлять арбитражные иски, лично выиграл без помощи юристов два судебных процесса. однако, решил спросить тут? и что, для этого нужно производить оценку моей личной жизни? может, я Азазеля зову здесь на помощь)

(463) все везде пишут, что аренда падает;
я считаю, что за столько же и сдастся, может чуть дешевле;
но у меня преимущество, которого нет в 95 % квартир - она с относительно свежим ремонтом

(465) странный ты товарищ, если тебе скажут тут что подписи недостаточно, а обязательно скреплять кровью, поверишь?

(467) я ничему не верю на слово, все буду проверять, на своей любимой мисте надеюсь получить только предварительную информацию. скрепить договор кровью молодого непорочного нотариуса?)

Одно могу сказать точно, после сдачи квартиры помощи от агенства/ агента во взаимоотношениях с жильцом не будет.
Поэтому сразу думай как, если что, будешь выгонять их вон.

(466) вообще я тут съезжала с квартиры месяц назад, общалась с риэлтором, сказала, что у нее 8 квартир в этом же районе и ни одну сдать не может. А по поводу ремонта, вот сколько снимала, абсолютно однофиговственно новые в доме обои или старые, а кап ремонт в квартире под сдачу (типа замены труб) все равно никогда не делют, так что тут скорее важно чистота и более менее приемлемое состояние той же техники, санузла, кухни

(469)>думай как, если что, будешь выгонять их вон
Тут вариантов не много. Сначала долгие, дружелюбные переговоры. Если компромисс не найден - как крайний вариант, резкое выставление вещей в коридор со сменой замка.

(469) хозяину тут вообще думать нечего, в случае сопротивления наряд милиции и все.
договор расторгается, все претензии в судебном порядке.

(472)милиция последнее время советует решать свои проблемы такого рода в суде
(471) не каждый выгоняемый на это пойдет :)
(470) у меня свежая ванна, техника и мебель, ламинат, пластик окна и т д

(471) на что не пойдет выгоняемый?) Если с ним долго пытались найти консенсус, а он не хочет его искать?)

(472) в случае невозможности владельца квартиры (собственника) попасть в свою квартиру - обращение в полицию (у меня она в соседнем доме). Тут и пригодится указанный договор.

Был негативный опыт (не у меня, родственники попросили). Наглая девка въехала, а денег не платила вообще. Я не стал долго думать - вынес ее вещи в тамбур и поменял замок. В случае эскалации конфликта вызвал бы милицию, но обошлось и без этого

(474) может тупо послать тебя на и сам замок поменяет
ментам скажет, да вот у меня, договор, я тут живу, и они тупо уйдут

(475) я вообще к тому, что особо шустрым, хитрым и борзым лучше не сдавать, особенно если не знаешь, как потом их гнать

(473) ну вот я тут у подруги несколько дней назад обреталась, ну у нее тоже из той же серии новый ремонт, икеевский диван, пластиковые окна, плита керамическая и все такое, но трубы-то все равно дерьмо и видно, что ремонт дешевый и какая-то плесень в ванной на потолке вылезвает. А потом я вот как раз снимала квартиру примерно в таком же районе, тоже с новой техникой, пластиковыми окнами, ну мебель единственное комнатная была совковая, но имхо вообще не критично советский шкаф или икеевский, снимала за 32 и что-то я так не уверено, что она сдастся за те же деньги при такой ситуации

(477) большинство сдаваемых  квартир как в (215)
достаточно людей готовы переплатить и получить более менее приличное, куда можно и гостей звать

(478)+ это ещё неплохой вариант и дешевый

(478) зря думаешь, что в мск исключительно бабушкины варианты, у меня, например, была квартира приличнее, да и той же подруги тоже. А по поводу пригласить в гости, ну в мск это несерьезно, тут-то люди дома часто только ночуют, а у свежепонаехавших так и вовсе даже пригласить порой некого бывает

(480)не исключительно конечно, но экономического смысла делать ремонт нет, поэтому их немного относительно всего предложения и сдаются они хорошо

(481) мне повезло, девочка сама ремонт сделала которая заехала, только материалы купил

(480) про некого пригласить я улыбнулся. у нас консьержка в подъезде - тетушка 55 лет. с ЮВ Украины. она живет в подъезде, так как там 2 комнаты и санузел. к ней и дочь, и сын приезжали. теперь муж приехал и две внучки - говорят, не возможно жить на ЮВ, так как реально стреляют. никто не против из подъезда - чем больше народа "тусит" в подъезде, тем лучше. бдительнее.

(483) ну тетушка с юв - это реально не та категория, которая готова платить больше за жилье. Люди, которым +- пару тысяч за аренду не критично, обычно не домоседы

(475) >может тупо послать тебя на и сам замок поменяет
ментам скажет, да вот у меня, договор, я тут живу, и они тупо уйдут

Интересно, получается, что договор найма важнее арендаторам, чем мне? (арендодателю)

Я парюсь (теоретически) с договором. Но если его вдруг вообще не заключать - у меня есть прописка, документ собственности, получается, что при отсутствии договора "менты" (полиция) будут на моей стороне?

(0) как связаться то с тобой?

(481) вопрос насколько выгодно делать ремонт.
Сделаешь хороший ремонт - будешь бояться что квартиранты все уханькают