На первоначальный взнос чтобы купить однушку в пределах МКАДа и чтобы платёж по еботеке не превышал 20% от суммы аренды за аналогичную квартиру?

(0) Размер платежа ты выбираешь сам.
Весь вопрос только в сроках.

А, да, 15 лет

Можно и миллион взять и выплачивать по 30 тысяч.
И три миллиона тоже выплачивать по 30 тысяч.

На сайте сбера есть калькулятор. Зайди и посчитай что тебе нужно.

Вот по калькулятору


Срок кредита    15 лет
Сумма кредита    2 340 574,81 р.
Ставка    13.25%
Ежемесячный платеж    30 000,00 р.
Сумма переплаты    3 059 425,20 р.
Начало выплат    октябрь 2014
Окончание выплат    сентябрь 2029

При платеже 5 000 в месяц (как ты написал 20 процентов от аренды)
тебе максимум кредита дадут на 15 лет - 390 тысяч.

А первоначальный взнос какой, стесняюсь спросить...

Маня, ты бухой?

(6) формулируй четче условия, "чтобы платёж по еботеке не превышал 20% от суммы аренды" - однозначно трактуется, как в (5) ;)

(6) блин. я Трезвый, ты бухой.

У тебя есть два условия, так?

Срок и конкретная сумма погашения.
Это значит что по этим двум условиям даже школьник вторго класса посчитает сколько тебе конкретно дадут кредита.

Все остальное естественно твой взнос.

1) 15 лет.
2) Цена аренды в Москве (допустим) 30 000 в месяц. Ты написал 20 процентов. Ты собрался 5 000 в месяц платить?

Вот из этих двух цифр 15 лет и 5 000 в месяц - тебе банк даст ВСЕГО 390 тысяч.
Это и есть твой кредит по 5000 рублей на 15 лет.

А в случае если ты планируешь15 лет по 30 тысяч выплачивать - конкретная сумма кредита которую даст банк составляет 2 миллиона 340 тысяч.


Все остальное твой взнос, сколько бы не стоила квартира.
Допустим стоит 8 миллионов.
Значит тебе надо будет 5 миллионов 700 тысяч твоего взноса.

(9) "Это и есть твой кредит по 5000 рублей на 15 лет."

ИМХО, он хотел платеж не более, чем 1.2 от арендной платы (просто не удачно предложение составил) (0) да? ;)

Извините...не превышал на 20%

Вот калькулятор. Считает все

http://www.sberbank.ru/rostov/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

Выбери только регион Москва.

(10) спасибо, мань

Вид расчета выбери по ежемесячному платежу.
Укажи срок и платеж в месяц.

Тебе выдаст таблицу сколько тебе дадут кредита.
Все остальное ты должен будешь внести, сколько бы не стоила квартира.

дался вас этот мкад:-) Суетно, людно и люди все через одного хамоватые...

*вам

За 8 лямов можно в обласном центре типа Ростова купить просто офигенскую квартиру в 150-200 метров.
Хватит на всю жизнь.

Правда ремонт ляма в 3-4 ляжет.

(18) да есть уже офигенская квартира в областном центре) в областном центре работы нет)

(18)Боюсь предположить.Но наверное у тебя таких уже четыре?:-))Как минимум.

(21) ни одной. мы вчетвером в двушке живем.
(20) в обласном центре надо не работу искать а свой бизнес делать.

Я фиг его знаю конечно что у тебя там за проблемы, но вроде как на сотку зп у меня все знакомые 1Сники работают.
Один во проектном франче 120 делает.
Другой в фармацептике чуть ли не под 200 зашибает.
Третий просто на фиксе сотку.
Четвертый на фрилансе не давно машину за лям купил.

(22) чё не купил офигенную квартиру то ?

(24) купил. в долгах сейчас как в шелках.

зарабатывай по 400 в месяц и плюнь на ипотеку

Да, как я =)

(4) ты что на эту сумму собрался покупать ?

на вскидку 90% и больше

(28) гараж

(18) имхо только полную лажу размером 150-200 м можно в центре Ростова купить за 8 млн, а не офигенную квартиру
С ценами не знаком,  но 40т за метр при хате в 200 м это даже не смешно, 60 тоже маловато для приличного дома в центре Ростова.
Ты наверно с сараем в поле типа недостроенного таунхауса путаешь :)

(31) а я говорил что то про центр? этот центр нафуй не нужен.

Да цены в Ростове выше чем 40к. 50-60. НОООО чем больше площать тем дешевле и в 200 метров цена квадрата как раз под 40 и ложиться.
Такое жилье с большой квадратурой не самое популярное срежи населения.
И чем больше метров тем меньше цена метра.

Для стройварианта самое то